合同编号NO：_____________ 城市供热二次网热力交换站 维 保 合 同 书 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方： 乙方： 为了保证甲方供暖热力换热站机房设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对所属权的换热站机房内系统设备进行专业维护，检查和保养。甲乙双方根据 《中华人民共和国合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。 一、甲方热力换热站机房内设备型号及数量 |序号 |名称 |型号 |数量 |维修（更换）概况 | |1 |板式换热器 | | | | |2 |循环水泵 | | | | |3 |补水泵 | | | | |4 |补水水箱 | | | | |5 |软化水设备 | | | | |6 |排污泵 | | | | |7 |除污器 | | | | |8 |仪表 | | | | |9 |流量计 | | | | |10 |管件接头 | | | | 二、服务方式 乙方对甲方换热站机房内设备及管路系统进行维保。通过对甲方机房内设备及管路系统维护以及维修服务，使甲方设备正常、安全、高效的运行。 三、乙方提供的服务项目 1.巡检巡视检测 乙方在合同签订后、接到甲方入场通知后、应进入甲方机房对所有维保范围内设备及管道系统进行巡检、检测、内容包括： 1.1板式换热器系统 1.1.1检查换热器有无渗漏、变形、并进行专用药剂循环免拆清洗或拆卸专用药剂浸泡清洗。 1.1.2检查换热器各接头是否有渗漏、是否需要更换钢垫、螺栓。 1.1.3对换热器内一二网进行密闭水压测试，判断换热器有无穿孔现象。维保或更换。 1.3电路 1.3.1检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流： 1.3.2检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全； 1.3.3对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。 1.3.4对各供电系统保护功能进行检测，（例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等）保证换热机组系统的安全运转。 2.检查循环水系统是否满足系统安全运行要求。 2.1检查一二次网管线保温及管件连接情况、 接头有无螺栓松动、进行常规保养及更换。 2.2清洗保养除污器。 2.3检查仪表灵敏度，更换或保养。 2.4检查循环水泵电流电阻、进行常规保养。 2.5检查维护水箱及自动补水系统是否完好、更换或保养。 2.6流量计常规保养。清洗除垢。 2.7软化水常规保养、更换树脂、工业盐、测试机头运转情况。 3.遇故障时的维修 3.1在维修保养期间、系统所有零部件，发生损坏无法安全运行的，报给甲方进行更换，更换前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字（盖章）确认后进行作业； 维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。 3.2在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚，指导正确使用，并提出合理化建议。 4.响应时间及承诺 4.1甲方在日常工作中发现系统出现故障应及时通知乙方，乙方在得到通知后应在8小时内到达现场进行故障处理。 4.2乙方维保工作中，甲方应予以积极配合，为乙方工作提供便利条件。 4.3维保工作如需更换零配件，乙方应在最短时间内提供零配件并更换，配件费用由甲方承担。 四、收费标准 收费明细表 |序号 |项目 |单位 |数量 |单价 |合价 | |1 | | | | | | |2 | | | | | | |3 | | | | | | |4 | | | | | | |5 | | | | | | |6 | | | | | | |7 | | | | | | |8 | | | | | | |9 | | | | | | 五、维保期限 换热站委托维修及维护保养期限为： 天。时间从合同签订日生效、开始运行正常后失效。 六、付款方式： 6.1 保养维修费用在合同签署生效后付给乙方全款金额的_________%，余款于维保作业结束后一周内付清。 6.2 合同期内，所有洽商及合同以外的工程费用，由甲方代表签字盖章后实时结算。 七、双方的权利及义务 7.1甲方的权利和义务 7.1.1甲方应及时按合同向乙方支付维保费。 7.1.2向乙方提供机房设备相关资料、图纸和工作记录档案。 7.1.3为乙方维护人员正常作业提供便利条件。 7.2乙方的权利及义务 7.2.1乙方按照甲方认可的条款和项目对机房设备及系统进行维护、检修。 7.2.2乙方作业完后填写报告单，双方签字并存档，作为巡检依据。 7.2.3在维保作业期间，如有需更换的零部件，乙方须报请甲方签字确认。 7.2.4乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全，保密和技术安全规范。 7.2.5对机房设备进行合同规定的维修、维护。 7.2.6乙方应为甲方建立客户专用档案，定期进行电话回 八、合同期限及合同金额 9.1合同期限：_________________________ 9.2合同总金额 人民币: _________ (大写）：___________________________ 九、本协议一式肆份。双方各执贰份，具有同等法律效应。 十、未尽事宜，双方协商解决。 甲 方： 乙 方： （盖章） （盖章） 负责人： 负责人： （签字） （签字） 日 期： 日 期： [温馨提醒：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。范文供参考，期待你的好评与关注]