农村平房买卖合同书 篇一:农村房屋买卖合同书 农村房屋买卖合同书 卖方: (以下简称甲方)，身份证号: 买方: (以下简称乙方)，身份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下: 甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至南至 西至 北至 建筑面积为 平方米(含地上附着物)，出售给乙方。 第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 佰圓(小写 元)，乙方在年 月 日前，一次付给甲方。 第三条 特别约定: 1.甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。 2.甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。 3.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方 一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 4.如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。 第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。 第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。 第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件 给予配合。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议， 补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签章):_____________ 乙方(签章):_____________ ____________________________________________ 中证人(签字): 联系电话:_________________ _____年_____月_____日 篇二:房屋买卖协议书 农村房屋买卖样本 房屋买卖协议书 出卖人(以下简称甲方):买受人(以下简称乙方): 甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议: 一、甲方自愿将 年 月 日，在处购买的座落在白城市洮北区 的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为土地证号。 房屋价款: 房屋总价款为人民币壹万捌千圆整， 元(小写）。 三、房屋价款的交付方式及时间: 乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在 年 月 日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整, 元。 甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同 时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。 四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由 乙方自行承担。 五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担; 房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。 六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有 上述未清事项，由甲方承担全部责任。 七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索 要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及 购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价 赔偿。 八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合 同具 同等法律效力。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字): 乙方(签字):见证人(签字): 身份证号: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话:联系电话: 年 月 日 收 据 人民币:,: 上款系: 收款人: 年 月 日 篇三:农村房屋转让协议 房屋转让协议 甲方: 身份证号: 住址: 乙方: 身份证号: 住址: 根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。 一、地块及房屋基本情况: 该土地位于 __ ________，土地面积为__________平方米(__________亩)。四方界址为东 ，南 西，北 。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让给乙方。 二、转让价款 甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币): 叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为:乙方已向甲方支付定金伍万元，余款(人民币):贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于2012年4月30日前支 付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于2012年12月30日前付清。 三、甲方权利和义务 甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下，甲 方还须协助乙方办理相 关产权登记 手续。 四、双方权利和义务 甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方 承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。 该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归(即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用 的土地的补偿款等)乙方所有。 五、违约责任 本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方 解除本协议。 六、其他 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。 本协议自双方签字按印之日起生效。 甲方: 乙方: 年 月 日