无产权房屋买卖合同 出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定～买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相 关事宜达成如下协议～以资共同遵守: 一、甲方自愿将其位于 _____________________________的房产及其土地使用权(一层车库一处～建筑面积_____平方米;车库门前附属场地____ _____平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施～棠上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_______馥拾_______万_______仟_______佰询_______拾_______元整(,_______ 元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合Τ同保证定金 万元～如甲方反悔本合同～双倍赔偿;如乙方反悔本合同～定金不退。 三、本合同签定时～甲乙双方都不具备过户条件。等过 户条件成熟时～甲方须无条件贡协助乙方办理房屋产权过户手续～办理过户手续发生的契捺税、土地出让金由乙方负担。甲 方承担本合同转让的房屋埚及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲静方。(交易后甲方给乙方写好收据) 四、本合同签订后～甲方对的房屋使用、收益、出租、 担保、抵押、买卖、邮占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后～甲方冼保证乙方享有同甲方相同的居住权利～乙方保证按期缴纳,购房后应付的各项物业费用。本合同签订后～甲方不得以本房屋为关联与他人订 立任何合 同。 六、违约责任 1案、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋～甲方如不按合黢同规定的日期交付房屋～每逾期1天按房价总额千分之三?计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时～乙方有权解兮除本合同。解约时 ～甲方除将已收的房价款全部退还乙方趔外～并应赔偿乙方经济损失人民币 元。 2、乙方全部绽或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给 甲方。逾期超噶过30天时～甲方有权解除合同。解约时～乙方已付定金不退。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙ダ方居住权利的行使～一切责任由甲方承担～并应赔偿乙方ǖ的损失。 4、本合同签订后～任何一方不得擅自变更或苔解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除～甲方应铆按照下述两种算法取高值返还乙方:1)、本房屋合同转呆让金 额本金及利息～利息按年息20%计算～计息期自合俚同签订日起算;2)、解除合同时本房屋市场评估价～并桨赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。 5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使 用功能的～甲方桐应当通知乙方;如有补偿款发放～甲方应当全额退还乙方玖。 七、本合同在履行过程中发生的争议～由双方当事人显协商解决;协商不成的按下述方式解决:依法向人民法院猖起诉。 八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 九、本合同一式 2份～甲、乙方各执一份。 甲方: 年 鼓月 日 乙方: 年 月 日 见证人: 年 月 日