国内部分城市房价高企，加之多地都有限购政策，以致很多刚需一族望楼兴叹，不少人把目光转向了司法拍卖房产——简称“法拍房”。这对一些人来说确实是多了一个解决购房问题的机会，但是很多人也有困惑，去买法拍房有些什么资格要求，需要注意什么？下面我帮您以本文梳理一下。
1、法拍房的购房人，首先要符合房产所在地限购政策，如果属于限购范围的，将不具备参加竞拍的资格。
2、购房人应当注意法院发布的拍卖公告上载明的购房资格要求，同时上面也写明了虚构购房资格的法律后果。
3、购房人应当在申请参加竞拍到成交裁定书出具之前这段时间内，持续具备购房资格条件。
4、购房人应当事先准备具备购房资格的证明材料，法院将在拍卖成交后，出具成交裁定书之前，对上述证明材料进行审核。如审核认定不具备购房资格，法院将不予出具成交裁定书。
5、如因购房人虚构购房资格，导致拍卖无效的，对于由此造成的损失，由购房人承担赔偿责任。
6、法拍房流拍的，该案的申请执行人如果不具备购房资格，不能要求以房抵债。
7、虚构购房资格、恶意串通行为，均属于违法行为，法院可予以罚款、拘留，构成犯罪的，可追究刑事责任。
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